| GLAMOUR MEDIA: Мы пишем о частной авиации, яхтах, элитной недвижимости, бизнесе и VIP-туризме. Участники отраслевых конференций и выставок, таких как IELPE, MAPIC, MIPIM во Франции, России и Украине |
Когда россияне смогут свободно приобретать землю в Турции, на рынке недвижимости какой страны скоро лопнет пузырь, а также, что ждет сквоттеров в Великобритании.Портал Prian.ru представляет интереснейшие события за прошедшую неделю.
ГЛАВНОЕ
3 мая 2012 года власти Турции приняли законопроект, регулирующий продажу недвижимости иностранцам. Отныне жилье и землю в стране смогут приобретать даже граждане тех государств, где самим туркам покупать запрещено.
Рынок недвижимости Швейцарии демонстрирует все больше признаков растущего пузыря. В первом квартале 2012 года показатель индекса риска, который составляют в компании UBS, подрос на 0,15 пункта и достиг отметки в 0,95. Предполагаемая «зона риска» начинается на уровне 1,0.
Европейский парламент принял правила, способствующие тому, чтобы использование мобильного телефона за границей обходилось в меньшую сумму. По прогнозам разработчиков, нововведения позволят «среднестатистическому бизнесмену» сэкономить более тысячи евро в год.
Рынок недвижимости во втором по величине городе Южной Америки — Буэнос-Айресе — быстро нагревается. С февраля по март 2012 года объемы продаж жилья подскочили на 77%, за первый квартал число сделок выросло на 7%, за год – на 13%. Стоимость аренды жилья в столице Аргентины увеличивается теми же темпами.
ЦИФРЫ
В апреле 2012 года запрашиваемая цена за объект недвижимости в Испании снизилась на 9,5% в годовом исчислении. Средняя стоимость «квадрата» жилья в стране достигла €1,9 тыс., в то время как в 2011-м этот показатель составлял €2,2 тыс.за кв.м.
Жилье в столице Великобритании продается с рекордной олимпийской наценкой. Как в Лондоне, так и на его окраинах, в местах проведения Олимпийских и Параолимпийских игр, за последний год недвижимость подскочила в цене почти на 50%.
Стоимость жилья в столице Латвии за последний месяц увеличилась на 0,5%, за год подросла на 4,5%. В других столицах Балтии – Таллине и Вильнюсе – итоги апреля оказались не столь впечатляющими. Средняя стоимость «квадрата» в Вильнюсе составила €1202, а в Таллине – €1093.
За первый квартал 2012 года арендная плата в Финляндии подорожала на 3,3% в годовом исчислении. Так, в Большом Хельсинки аренда жилья выросла в цене на 2,3%, в то время как в остальной части страны – на 3,7%.
Покупатели-нерезиденты приобретают лишь 4% квартир в Израиле. Средняя стоимость недвижимости, которой владеют иностранцы, составляет €350 тыс. По оценкам специалистов, этот показатель на 62% выше стоимости жилья, которое покупают сами израильтяне.
ПРОГНОЗ
Аналитики банка Credit Agricole полагают, что к концу 2013 года цены на жилье во Франции упадут лишь на 12%, дальнейшее снижение растянется до 2016 года. Однако агентство Standard&Poor’s рекомендует инвесторам ожидать 15%-ой коррекции. По словам представителя консалтинговой компании PrimeView Пьера Сабатье, обвал будет еще более масштабным – на 40%
ВОКРУГ ТЕМЫ
Британских сквоттеров объявят вне закона. Уголовный характер сквоттерства – проникновения на территорию частной собственности без цели присвоения чужого имущества – законодательно утвердят в Великобритании с 1 сентября 2012 года. Наказания за действия подобного рода предусмотрены соответствующие.
Prian-ик
Счастье — это не жизнь без забот и печалей, счастье – это состояние души. Феликс Дзержинский