Дайджест Prian.ru: Новости, события, аналитика, обзоры за неделю (16.01.– 22.01.2012)

GLAMOUR MEDIA: Мы пишем о частной авиации, яхтах, элитной недвижимости, бизнесе и VIP-туризме. Участники отраслевых конференций и выставок, таких как IELPE, MAPIC, MIPIM во Франции, России и Украине

В каких городах России появятся новые визовые центры, где студентам больше не будут сдавать дорогое жилье,а также, что ждет рынки недвижимости некоторых Европейских стран и ОАЭ. Портал Prian.ru представляет интереснейшие события за прошедшую неделю.

ГЛАВНОЕ
В преддверии чемпионата Европы по футболу посольство Польши планирует открыть визовые центры в шести крупных городах России. Точной информации о том, когда и где именно появятся польские визовые центры, пока не поступало, однако не исключено, что одним из таких городов окажется Екатеринбург.

На острове Пхукет введен Комендантский час. Отныне Владельцы баров, клубов и дискотек, особенно на пляже Патонг, которые не способны обеспечить тишину и адекватное поведение посетителей в темное время суток, должны будут закрываться не позднее двух часов ночи.

С февраля 2012 года, любые сделки стоимостью более €3000 должны будут проводиться через банк в Испании. Таким образом, оплачивать их наличными будет запрещено. Власти страны, которые с помощью этой меры усиливают борьбу с неплательщиками налогов, намерены поставить под особый контроль секторы строительства и недвижимости.

НАЛОГИ
С 1 января 2012 года во Франции  вступил в силу так называемый «сдерживающий налог». К такой мере французское правительство прибегло в связи с тем, что небольшие квартирки на чердаках, часто арендуемые студентами, сдаются в аренду по заоблачным ценам. Ставка налога составит от 10% до 40% за объекты недвижимости, аренда которых выше €40 за кв.м.

В 2012 году власти Риги проинспектируют здания старого фонда. Дома, состояние которых будет признано неудовлетворительным, будут облагаться повышенным налогом на недвижимость.

ПРОГНОЗ
Эксперты уверены: в 2012 году высокий спрос на коммерческую недвижимость в городах Европы приведет к росту арендных ставок на торговые и индустриальные объекты премиум-класса. Увеличение составит 1-2%.

В 2012 году цены на жилье в престижных кварталах Дубая, таких как Emirates Living и Downtown Burj, могут вырасти на 5-10%. В менее престижных жилых проектах, подобных International City и Dubailand, жилье подешевеет примерно на столько же. Аналогичные тенденции будут характерны и для арендных ставок.

ЦИФРЫ
C сентября по ноябрь 2011 года стоимость недвижимости В Израиле упала на 1,5%. Эксперты полагают, что падение цен было обусловлено политикой министерства финансов и министерства жилищного хозяйства страны. В последнем квартале 2011 года стоимость средней квартиры в Израиле составила 1,08 млн шекелей (€ 222 тысяч).

За 2011 год и без того недешевая недвижимость в центре Лондона подорожала еще на 13%. По сравнению с октябрем 2009 года, цены в этом сегменте выросли на 36%. По мнению экспертов, лондонская «элитка» продолжит расти в стоимости и в 2012 году, однако темпы роста цен замедлятся. К концу года стоимость жилья премиум-класса увеличится на 4%.

За 2011 год цены на жилье в Швеции снизились незначительно. Однако падение было зарегистрировано во всех регионах Швеции. Апартаменты в кондоминиумах, которыми чаще всего интересуются граждане России, подешевели в среднем на 1% в годовом исчислении, а дома и коттеджи частных лиц  — на 4%.

ВОКРУГ ТЕМЫ
Руководство девелоперской компании Nakheel, известной своими амбициозными проектами рукотворных островов Мир и Пальма Джумейра, планирует открыть серию новых круизных линий в Дубае. Таким образом фирма надеется компенсировать потерю доходов от слишком медленно раскупаемой недвижимости.

Prian-ик
«Если ты направляешься к цели и станешь дорогою останавливаться, чтобы швырять камнями во всякую лающую на тебя собаку, то никогда не дойдешь до цели» ( Ф.М.Достоевский).